Les banques traditionnelles ont tendance à privilégier les profils en CDI avec des revenus stables. Mais la réalité des porteurs de projets est bien plus diverse : entrepreneurs, freelances, investisseurs avec plusieurs crédits en cours, expatriés de retour en France… Tous ont un projet immobilier et peuvent obtenir un financement — à condition de bien le préparer.
Qu’est-ce qu’un profil atypique ?
Un profil atypique, c’est tout simplement un profil qui sort des cases standard des banques : revenus variables, métiers indépendants, CDD, pluriactivité, revenus fonciers importants, ou encore déténtion de plusieurs biens. Ce n’est pas un obstacle — c’est une réalité qui nécessite une présentation adaptée du dossier.
Les leviers pour convaincre un banquier
Un apport solide (20 % minimum), un taux d’endettement maîtrisé, une gestion de compte irréprochable sur les 3 derniers mois, et des revenus justifiés et réguliers (même s’ils sont variables) sont les éléments qui feront pencher la balance. La présentation du dossier est aussi importante que son contenu.
Le rôle de CCH Financement
CCH Financement spécialise son expertise sur les dossiers complexes. Nous analysons votre situation, identifions les banques les plus adaptées à votre profil, et montrons votre dossier de manière à maximiser vos chances d’obtenir un financement aux meilleures conditions.
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